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ADD:台南市崇明四街27號
TEL:06-3359618.3359619
FAX:06-3359616
統編: 78961411
◎法拍、法院畫狀處理、青創貸款

債權人聲請執行→法院收狀→民事執行處分案→函地政查封登記→執行處法官排定日期→書記官執達員執行查封→鑑價→債權債務及相關人詢價→公告及登報定期拍賣→第1次拍賣→第2次拍賣→第3次拍賣→公告承買3個月→減價特別程序拍賣(第4次拍賣)→拍定或承受→核發權利移轉證書及函地政塗銷登記→拍定人聲請點交→命債務人自動履行→書記官現場履勘→強制執行點交→執行完畢

買法拍屋有何風險

一、資金調度困難:法拍屋得標後,必須在7天內繳清尾款,因此無法像一般買屋一樣分期付款,在資金的調度上甚為困難,故必須有辦理代墊款的銀行配合。
二、無法得知屋況:法拍屋是遭法院查封的房子,任何人是不予許進入的,所以無法得知屋內的情況,若有問題無法找人負責,必須自己承擔。
三、使用權的取得:購買房子,最重要的是產權要清楚,尤其是購買法拍屋,如果遭到第三人占用,就算買到了,也無法順利取得房屋的使用權,相當麻煩。

◎青創貸款

  青年創業貸款是我國輔助創業青年的一種政策性貸款,由行政院青輔會所承辦。它跟許多國家低利的政策性貸款一樣(如勞工住宅貸款),利率非常低。你可選擇信用貸款或是抵押貸款,信用貸款額度300萬,抵押貸款限額1200萬,只要是行號的負責人或是公司的負責人或是股東都可以提出申請。你也可以到青輔會的網站看一看http://www.nyc.gov.tw
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申請條件
  • 年齡在20~45歲者國民
  • 公司設立未滿五年之負責人或股東者
  • 登記資本額不得低於新台幣50萬元
  • 申請人過去3年內須受過大專院校或政府自辦、委辦或政府認可之民間單位,所開辦與創業輔導相關之課程20小時以上,並檢附相關證明文件。
  • 貸款額度
  • 每人每次最高新台幣400萬,其中無擔保放款最高新台幣100萬
  • 貸款期限
  • 無擔保信用貸款期限為六年
  • 擔保抵押貸款期限為十年
  •  
    貸款利率
    1.95%(依郵政儲金2年定儲機動利率加1.45%機動計息)
     
    貸款限制
  • 票信無不良者
  • 夫妻不得同時提出申請,但可共用出資額
  • 申請人其出資額要等於或大於公司資本額一半
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    檢附文件
  • 個人資料
    1. 身分證影本
    2. 一吋照片2張
    3. 國小以上或同等學歷證明書影本
    4. (男)退伍令影本
    5.勞保卡影本或工作證明
  • 事業體執照影本1. 公司設立函影本
    2. 公司組織章程影本
    3. 公司登記事項卡正、反面影本
    4. 股東名冊影本(股份有限公司者須附)
    5. 工廠登記證影本(製造業適用
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    擔保品
  • 信用貸款(須一~二位保人)
  • 押貸【房屋擔保須設定】
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    備註1
    代為輔導製作創業企劃書及申貸條件規劃僅收取工本費
     
    備註2
    以上推薦方案之銀行核撥金額與利率依個人實際條件差異而有不同
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